Проектирование и дизайн


Реализованные проекты

Каждое здание, каждый объект начинается с идеи, с разработки концепции. Это основополагающий элемент каждого инвестиционного проекта.

Весь процесс проектирования можно разделить на три основных этапа:

І этап. Предпроектные предложения. Разрабатываются для принципиального определения соответствия объекта потребностям заказчика, градостроительным, архитектурным, хужожественным, экологическим и другим нормам. Целью данного этапа является подтверждение возможности создания объекта недвижимости с заданными характеристиками. В соответствии с потребностями заказчика предпроектные предложения могут быть дополнены инженерно-техническими разработками, схемами инженерного обеспечения объекта, предварительными расчетами сметной стоимости.

  1. Разработка архитектурного объемного пространственного решения и технико-экономических показателей объекта, данный этап также предусматривает визуализацию предложений, что позволяет наглядно оценить все преимущества и избежать возникновения возможных недостатков.
  2. Архитектурно-планировочные решения.
  3. Объяснительная записка, содержащая технико-экономические показатели и обоснования принятых решений.
  4. Ситуационный план в масштабе 1:2 000.
  5. Схема генерального плана в масштабе 1:500.
  6. Планы всех уровней / этажей здания.
  7. Вертикальные разрезы.
  8. Фасады здания.
  9. Визуализация.

ІІ этап. Стадия «Проект». Разрабатывается в соответствии с заданием на проектирование, выданным заказчиком и обязательно содержит градостроительные, архитектурные, художественные, экологические, технические, технологические, инженерные решения объекта, технико-экономические показатели.

  1. Генеральный план.
  2. Объяснительная записка.
  3. Ситуационный план.
  4. Проект вертикального планирования.
  5. Проект благоустройства и озеленения.
  6. Схемы движения транспорта и пешеходов.

Архитектурно-строительная часть.

  • Объяснительная записка, включающая противопожарные меры и меры для маломобильных групп.
  • Планы этажей.
  • Разрезы.
  • Фасады.

Конструктивная часть.

  • Объяснительная записка.
  • Основные схемы и узлы.

Инженерная часть, содержащая основные схемы и объяснительные записки по разделм:

  • отопление, вентиляция;
  • электроосвещение, электрооборудование;
  • водопровод, канализация;
  • автоматизация, слаботочные системы.

ІІІ этап. Рабочая документация. Является интегрирующей стадией проектирования и состоит из двух частей – подлежащей утверждению части и рабочих чертежей.

  • Часть, подлежащая утверждению, и содержащая объяснительную записку, сметную документацию, раздел организации строительства и чертежи,
  • Рабочие чертежи, на основании которых выполняются строительные работы, в полном объеме в соответствии с договором.

Дополнительную информацию и подробные консультации Вы можете получить в отделе строительства ГК ЮКОН

тел. (044) 581-35-51

Объекты недвижимости, находящиеся
в собственности компании
Коммерческое предложение
для потенциальных инвесторов